Vid inflyttning till oss.

Att tänka på när du byter bostad.

  • Du behöver göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. www.skatteverket.se
  • Säkerställ att du har rätt hemförsäkring. Detta för att du ska skydda dina personliga ägodelar vid en eventuell brand, vattenskada eller annan skada.
  • Du behöver teckna ett elabonnemang. Du väljer själv vilket elbolag.

Inflyttningsdatum gäller från och med klockan 12.00 den dag som anges i kontraktet. Om dagen infaller på en röd dag eller helgdag, gäller kontraktet från klockan 12.00 första vardagen i månaden.

Gör en flyttanmälan hos skatteverket.

Till skatteverket

När du bor hos oss.

När du bor hos oss har du en vårdplikt som gör att du måste ta hand om och vårda din lägenhet. Det innebär att du som hyresgäst måste under hyrestiden iaktta viss aktsamhet och se till att lägenheten är hel och ren och fri från skadedjur.

Skulle skador uppkomma på grund av att du som hyresgäst har agerat vårdslöst eller försumligt är hyresgästen skyldig att ersätta hyresvärden för skadan. Värt att notera är att hyresgästen också ansvarar för skador som orsakats av personer som befinner sig i lägenheten på hyresgästens inbjudan, som till exempel vänner eller hantverkare.

För brand- och vattenskador ansvarar hyresgästen som huvudregel inte för. Om det däremot visar sig att skadorna uppkommit på grund av att hyresgästen brustit i den omsorg och tillsyn som hen bör iakttaga kan skadeståndskrav aktualiseras.

Kom ihåg att kontrollera batterierna i brandvarnaren med jämna mellanrum.

Vi har även flera smarta tips om hur du kan minska användingen av el i din lägenhet. Klicka här nedanför eller ladda ner vår PDF med tips >>

Har du funderat på hur du kan minska din energiförbrukning? Det finns mycket du kan göra för att minska användningen av el i din lägenhet. Här följer några exempel:

Belysning

  • Byt till effektiv och bra belysning, som LED-lampor.
  • Släck lampan när ljuset inte behövs.

Upppvärmning

  • Tänk på att inte sätta stora möbler precis framför elementen, då sprids inte värmen som den ska.
  • Vid vädring – öppna mycket och vädra under en kort stund, i stället för att vädra lite under lång tid.

Elektroniska apparater

  • Dra ur batteriladdare, till exempel till mobilen, när de inte används.
  • Ställ in datorn så att den går ner i viloläge när den inte används på ett tag.
  • Stäng av datorn helt när du är klar med den för dagen.
  • Många elektriska apparater drar mycket energi även när de står i standby. Stäng därför av apparaterna helt.

Badrummet

  • Ta korta duschar.
  • Stäng av duschen under tiden du tvålar in och schamponerar.
  • Stäng av kranen när du borstar tänderna.

Köket

  • Ställ in rätt temperatur i kyl och frys, +4 grader i kylen och -18 grader i frysen, då får du bra matförvaring och lägre energianvändning.
  • Använd vattenkokare när du ska koka upp vatten, det går snabbt och du sparar energi.
  • Diska i diskmaskin, om du har en, det sparar energi jämfört med att diska för hand, undvik att skölja disken i varmt vatten innan du sätter in den i maskinen.
  • Tänk på att alltid kontakta din hyresvärd innan köp och installation av diskmaskin.
  • Frosta av frysen med jämna mellanrum.
  • Sätt lock på kastrullen, då använder du bara en tredjedel så mycket energi jäm­fört med om du inte använder lock.

Tvättstugan

  • Tvätta i 40 grader i stället för 60 grader om det är möjligt, det kan nästan halvera energianvändningen.
  • En torktumlare använder två till fyra gånger mer energi än en tvättmaskin. Lufttorka därför tvätten om det är möjligt.
  • Tvätta i fylld maskin.

Sammanställt av Fastighetsägarna, sep 2022 Källor: Hallå Konsument, Energimyndigheten, Energi- och klimatrådgivarna i Skåne, Energikontoret Skåne.

När du flyttar ut.

Uppsägning

En uppsägning av hyresavtal behöver vara skriftlig. Det kan ske via mejl, brev eller att du skriver på baksidan av ditt kontrakt och skickar/scannar in till info@viforenade.se

Uppsägningstiden är normalt 3 hela kalendermånader. Tänk också på att din parkering och andra förhyrningar kopplat till bostaden automatiskt sägs upp när du säger upp din hyreslägenhet. 

När du säger upp din lägenhet bokar vi alltid in en förbesiktning tillsammans med dig för att på så sätt se om lägenheten behöver renoveras innan nästa hyresgäst flyttar in.

Uppsägning vid dödsbo

En uppsägning av hyresavtal vid dödsbo behöver också vara skriftlig. Blanketten laddar du ner här >>

Visning av lägenhet

Under uppsägningstiden kommer du att bli kontaktad av oss för en visningstid, som enligt Hyreslagen, ger oss rätt att visa din lägenhet för nya sökanden. Naturligtvis kommer vi överens om en tid som passar.

Uppsägning av abonnemang

El-abonnemang tecknar du själv. Vid avflytt måste du själv kontakta din elleverantör. Det är viktigt att du adressändrar och flyttar abonnemang för försäkring, internet och el. Om du har autogiro på fakturor från oss, glöm inte att avsluta detta hos din bank. Du anmäler också själv flytt av ditt internetabonnemang och andra abonnemang. Kontakta de företag du slutit avtal med för mer information.

Begär eftersändning av din post.

Till adressändring

Förbesiktning

I anslutning till uppsägningen bokas en förbesiktning tillsammans med driftansvarig och från administrationen. Allt som hör till lägenheten ska finnas på plats vid besiktningen, till exempel dörrar, hatthylla och gardinbeslag. Vid skador eller onormalt högt slitage på lägenheten blir du ersättningsskyldig.

Städbesiktning och städning

Kom ihåg att boka städbesiktning med oss innan du flyttar. Tänk på att städa ordentligt då nästa hyresgäst ska kunna flytta in utan ytterligare städning. Alla utrymmen som hör till lägenheten måste städas, inklusive balkong/uteplats, förråd och eventuellt garage. Tips är att anlita ett städföretag och utnyttja RUT-avdraget. Vid bristfällig städning måste en städfirma tillkallas och kostnaden faktureras avflyttande hyresgäst.

Här har vi samlat punkter kring vad du behöver göra rent vid en flyttstädning.

Kök

  • Kranar.
  • Spis/ugn: i, ovanpå, sidor och bakom mot väggen (dra fram spisen).
  • Ugnsluckor: insida, utsida, emellan, galler och plåtar.
  • Kylskåp/frys: i, ovanpå, under, bakom (dra fram kyl/frys), galler och fack Skåpsdörrar lämnas öppna.
  • Skåp, lådor och luckor.
  • Fläkt, fläktkåpa, filter och ventiler.
  • Diskmaskin: i, ovanpå, på sidorna, baktill och sil.
  • Bänkar, vask, diskho och skärbrädor.

Badrum, dusch och toalett

  • Golv och golvbrunn.
  • Kranar och duschhandtag.
  • Tvättställ: i, ovanpå, under och bakom mot väggen samt vattenlåset.
  • Vattenledningar och rör.
  • Skåp.
  • Speglar.
  • Badkar, dusch, duschkabin: i, ovanpå, under, bakom mot väggen.
  • Toalettstol; i, runtom samt bakom mot väggen.
  • Tvättmaskin/torktumlare: lösa delar, filter och sil

Samtliga rum

  • Fönster: in- och utsida samt mellan fönsterglasen.
  • Fönsterbågar och snickerier.
  • Golvlister, dörrfoder och trösklar.
  • Element: bakom och emellan-
  • Tak.
  • Golv.
  • Garderober: in- och utsida.
  • Dörrar och handtag.
  • Väggkontakter och strömbrytare.
  • Ventiler.
  • Väggar.
  • Krokar tas bort och hål sätts igen

Kom ihåg att städa balkong, garage och förråd!